上官飞鸿：从绝对不可能到渐行渐近，2013最大的奇迹邀你一同见证！

斐含尔德

　　2013年3月3日 办公所在地 晴 温度 9摄氏度 无雾霾
　　上官飞鸿开始陆续发表“两会后中国房产泡沫或一夕破灭”系列文章的第64天，
　　打开笔记本，
　　上证、深成早盘股指暴跌，
　　招、保、万、金四大房全部几近跌停，
　　两市全部房企几无红盘，
　　如此惨状，
　　多年罕见。
　　“新国五条”细则甫一落地，涨声传来。
　　任志强：新政是在重复过去的错误 几个月后会重回老路
　　此次调控新政并无新意，只是不断重复和重申过去的错误，用抑制需求的方式来掩饰供应不足的矛盾只能积累更多的问题，二手房交易的重税会让更多人挤进一手房交易市场，此举弊大于利，会伤害更多人的利益，新政并无新意只是在坚持和重申过去的错误，几个月后又会效率递减，重回老路。
　　潘石屹：如此调控 房价将继续上涨
　　房产税应该从第三套房子开始征收，把大量闲置房产逼到二手房市场，加大供应量房价自然下降。在对商品房征收房产税的同时，也应该面向违法建筑和小产权房，或罚款或改正或补交出让金，为下一步征收房产税打好基础。应减免几年二手房交易的所有税费，让房子充分流通，“让一个被扭曲的房地产市场得到释放”，房价自然就会降下来，而不是相反增加交易成本。如此调控，房价将继续上涨。
　　政协委员陈红天：一线城市无泡沫
　　碰一下就破的就是泡沫，硬的没泡沫，打都打不烂的不叫泡沫，过去五六年各种手段都没有把房地产压下去，这就没有泡沫了。土地成本5000元钱的楼面地价，建筑成本3000元的费用，再加上2000元的管理费和3000元的税费，总成本共计1.3万元，如果这个房子卖1.4万就没有泡沫。
　　政协委员孔庆平：房价控制在5%~8%的增幅 近期会比较平稳
　　全国政协委员、中国建筑副总裁、中国海外集团副董事长、总经理孔庆平认为，房价控制在5%~8%的增幅，就是比较理性的状态。他认为，由于很多土地都在升值，长远看，土地稀缺性资源的性质不会变，但近期会比较平稳。
　　董藩：国五条出台喊话意图强于实际打压
　　打压——恢复——打压，不断重复的过程印证了我在清华、北大、长江等房地产总裁班反复强调的今后房地产业的发展轨迹——颠簸性前行。这是制度内在矛盾以及市场与文化冲突带来的结果，无人能改变，不管谁做最高领袖，因为职业经理人决定不了发展道路！”。
　　李大霄：稳定为主 不构成利空
　　英大证券研究所所长李大霄也认为，国五条细则主要目的是稳定房价走势，不会对房地产板块构成利空。
　　资本市场正在狂抽谁的耳光？
　　只涨不跌的楼市谎言还能维系多久？
　　真正的较量或许才刚刚开始，
　　不要急着要结果，
　　结果或许早已注定！
　　2013正在发生一个奇迹，
　　曾经的绝对不可能，
　　已经渐行渐近，
　　你可以视而不见，
　　但执着的上官飞鸿绝不会走远，
　　因为他相信一定会陪你守来云开雾散的那一天！
　　上官飞鸿将和所有热爱这个国家、眷恋这片热土的人们一起翘首以待，
　　变化就发生在不知不觉之间，
　　奇迹已经发生在这个春天！
　　同努力，
　　共见证，
　　让今日的旭日将所有的不甘不愿不服不忿不信不干全部驱散！
   
   
   
   
   
   
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